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La gestion intelligente de bâtiments pour les équipes immobilières
Logements vacants, locaux techniques, sous-sols répartis sur cinq adresses : un parc immobilier lâche là où personne ne passe. Des capteurs sur batterie veillent en continu, et Kilo en fait une vision live que gardiens et gestionnaires partagent.
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Les défis du bâtiment intelligent pour les équipes immobilières
01
La fuite que personne n’a signalée pendant trois semaines
Un logement vacant, un goutte-à-goutte derrière la cuisine, et un locataire en dessous persuadé que quelqu’un avait déjà appelé. À l’état des lieux : un plafond, un sol et une franchise d’assurance.
02
Un gardien, cinq immeubles
Locaux techniques, sous-sols et accès toiture dispersés dans toute la ville. Ce que la ronde du jour manque attend — et s’aggrave — jusqu’au prochain passage.
03
Le sinistre sans chronologie
Quand l’humidité a-t-elle commencé ? Le chauffage tournait-il ? Sans mesures, chaque sinistre devient une négociation — avec l’assureur, le locataire, ou les deux.
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Là où les capteurs rapportent sur tout un parc
Détecter la fuite avant le plafond du dessous
Des capteurs de fuite sur batterie sous chaudières, éviers et colonnes signalent les premières gouttes — dans les logements occupés, vacants et les locaux techniques entre les deux.
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Des charges enfin explicables
Mesurez immeubles, parties communes et circuits de chauffage pour repérer le radiateur qui tourne dans un logement vide — et objectiver les charges réparties entre locataires.
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Stopper les moisissures avant le litige
Les capteurs d’humidité et de CO₂ signalent les pièces qui dérivent vers la condensation — la ventilation est corrigée avant le devis de peinture et la réclamation.
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Piloter chaque immeuble depuis un seul écran
Tableaux de bord et jumeau 3D du bâtiment réunissent locaux techniques, sous-sols et toitures de tout le parc en une vue live qui change de couleur au fil des mesures.
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Les fonctionnalités derrière la gestion intelligente
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FAQ gestion intelligente de bâtiments
Puis-je équiper des immeubles anciens sans câblage ?
Oui. Les capteurs LoRaWAN et mioty sur batterie durent des années et traversent béton et sous-sols — une seule passerelle couvre généralement tout un immeuble. Les appareils MQTT se connectent directement. Capteurs et passerelles viennent de la boutique Kilo Electronics, préconfigurés sur demande.
Puis-je gérer plusieurs immeubles dans un seul compte ?
Oui. Les tableaux de bord et le jumeau de bâtiment organisent sites, immeubles et étages en une vue de portefeuille : une équipe répartie sur plusieurs adresses travaille sur la même image live.
Comment les alertes atteignent-elles le gardien plutôt que moi seul ?
Chaque alarme porte une chaîne d’escalade : le gardien est prévenu d’abord — e-mail, SMS ou push via l’app Critical Alerts — et si rien n’est résolu, le gestionnaire suit. Le moteur de règles peut même commander des appareils connectés, comme fermer une vanne en cas de fuite.
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